Lhůta pro zahájení čerpání PÚ

[werken]

Rád bych porovnal nabídky překlenovacích úvěrů z hlediska možnosti "předpřipravit" si PÚ ještě předtím, než najdu vhodnou nemovitost, a o čerpání zažádat až dodatečně, třeba do roka. Existuje nějaká standardní lhůta, kterou uplatňují SS? Lze nějak zjistit, kdo poskytuje nejdelší období? Konkrétně by mě zajímala RSTS Hyposplátka U 173. Lze tyto informace někde na tomto webu najít? Předem děkuji za ochotu.

[stavebky.cz]

Dobrý den,
u RSTS je možno dojednat Hyposplátku bez uvedení konkrétní nemovitosti, na vyhledání vhodné nemovitosti pak máte jeden rok. Podobné podmínky nabízí i Modrá pyramida a Liška (ČSOBS, dříve ČMSS).

Podrobnosti je lépe projednat buď na pobočce dané spořitelny, nebo můžete oslovit finančního poradce, který má přehled o více spořitelnách.

[werken]

Dobrý den,

děkuji za odpověď. Mohl bych se prosím ještě zeptat, zda se liší přístup těchto tří spořitelen k tomu, zda požadují od okamžiku podepsání úvěrové smlouvy do okamžiku nalezení vhodné nemovitosti a počátku čerpání zástavu nějakou jinou nemovitostí?

[stavebky.cz]

Po podpisu smlouvy nemáte vybranou nemovitost a tedy ani není vyplacen úvěr. V takové situaci nemá smysl požadovat zástavu nemovitostí.

[werken]

Ověřoval jsem to u všech tří spořitelen a v RSTS mi řekli, že požadují zástavu jinou nemovitostí už v úvěrové smlouvě. Musí to prý už od začátku být vázané na konkrétní nemovitost.

[stavebky.cz]

Ano, podmínky jednotlivých stavebních spořitelen se v tomto ohledu hodně liší. U RSTS závisí také na použití úvěru, a skutečně ve většině případů je u RSTS vyžadováno zajištění jinou nemovitostí.


----------------------------------
Doplnění 5. dubna 2021:
RSTS skutečně nenabízí ten produkt, který patrně hledáte. Na hlavní stránce článek o aktuálním stav, který jsme zmapovali pomocí dotazů na jednotlivé stavební spořitelny: https://www.stavebky.cz/jak-si-usetrit- ... i-na-uver/